Kontrakt och tillträde

 

 

Affären garanteras när ett formellt köpeavtal är undertecknat och eventuella återgångsklausuler, t ex besiktning eller lån, är uppfyllda. Du som köpare måste i detta skede kunna visa mäklaren att du kan finansiera köpet, antingen med egna medel eller genom lån. Banken kan ge dig ett lånelöfte som visar att finansieringen är klar.

 

Vanligtvis betalas en handpenning på 10% av köpeskillingen i samband med att köpeavtalet skrivs. Resten betalas på tillträdesdagen och oftast på köparens bank.

 

Vid överlåtelse av fastighet är det viktigt att du vet vilka servitut, inteckningar eller andra förutsättningar som fastigheten har.

Köper du en bostadsrätt ska du känna till föreningens ekonomi, framtida planer och du måste även bli godkänd som medlem i bostadsrättsföreningen.

 

Efter köpet är det många dokument som ska sparas. Vi sammanställer ditt köp i en bopärm som gör det enkelt för dig att hålla reda på dina viktiga papper.

 

För dig som köper hus tillkommer ytterligare kostnader efter köpet, som lagfart och fastighetsavgift.

 

Vi finns självklart till hands om du har andra frågor och funderingar efter att affären har avslutats.